Beschrijving van het pand

Ruimte, licht en een zonnig zuidgericht terras op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden? Dit verzorgde appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging en is interessant voor zowel eigen bewoning als investering.
 
Troeven:
+ 103m² lichtrijk wooncomfort
+ Zuidgericht terras
+ EPC C (geen renovatieverplichting!)
+ Topligging nabij centrum, ziekenhuis & station
+ Verhuurd aan € 890/maand, wat dit een prima investering maakt
 
Met een bewoonbare oppervlakte van 103m² geniet u van ruime, lichtrijke leefruimtes. De woonkamer sluit rechtstreeks aan op het zuidgericht terras, waar u optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en praktische bergruimte.
 
Indeling:
• Inkomhal met videofoon
• Apart toilet met handenwasser
• Woonkamer met toegang tot het terras
• Keuken met spoelbak, koelkast, oven en elektrische kookplaat, met toegang tot het terras achteraan
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte
• Berging
 
De ligging is een absolute troef: het centrum van Sint-Truiden, winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en ziekenhuis bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1023,00
Actueel rendement
890
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Reservekapitaal, afbetaling dakrenovatie, bevat waterverbruik

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Vinyl
Kamer items
Videofoon

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Vinyl

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260410-0003843341-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kim Vandrepol
Naamsevest 1 303, 3800 Sint-Truiden