Beschrijving van het pand

Unieke en moderne villa met grote, zuidoost georiënteerde tuin in Sint - Stevens - Woluwe. Deze woning met 4 slaapkamers en autonoom 2-kamer duplexapp.  is ideaal gelegen: in een residentiële, rustige wijk en toch dicht bij invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Bekijk zeker de plannen in bijlage en de Virtuele tour voor alle mogelijkheden.

Niv +0: inkomhal met vestiaire, slaapkamer, douchekamer, apart toilet, garage, grote woonkamer met vrij zicht en toegang tot benedenverdieping, moderne en volledig uitgeruste keuken met berging en  toegang tot een ruim en overdekt terras (15m²). 
Bruto opp.: 140,7m²

Niv -1: nachthal, badkamer, wasplaats met douche, apart toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot de tuin, extra leefruimte (speelkamer, hobbykamer, zithoek,...) die verbonden is met de leefruimte op Niv +0.
Bruto opp.:  149m²

Niv +1 en +2: Ruim duplexappartement met eigen ingang, 2 slaapkamers, badkamer, leefruimte met moderne keuken, toilet op beide verdiepingen en een zeer groot terras.
Bruto opp.: 111,4 m²

Extra troeven:

  • elektriciteitsattest is conform
  • zeer ruime en zuidoost georiënteerde tuin met terras
  • praktijkruimte mogelijk
  • open en vrij zicht vanop de terrassen
  •  grote oprit voor meerdere wagens 
  • volledig autonoom duplexappartement met eigen ingang

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
380.00m²
Grondoppervlakte
959.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2722,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
493 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²

Terras

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Appartement

Beschrijving
Duplex:
Niv +1: leefruimte met open keuken,toilet en groot, half overdekt terras (geen inkijk)
Niv +2: nachthal, badkamer en 2 slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot een privé terras.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3113628
Berekend specifiek energieverbruik
143

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
Sint-Stefaansstraat 118A , 1932 Sint-Stevens-Woluwe