Description du bien

Villa unique et moderne avec grand jardin orienté sud-est à Sint - Stevens - Woluwe. Cette maison de 4 chambres avec un appartement duplex autonome de 2 chambres est idéalement située: dans un quartier résidentiel et calme, mais à proximité des voies d'accès, des transports publics et des magasins. N'oubliez pas de consulter les plans en annexes et la visite virtuelle pour toutes les possibilités.

Niv.+0: hall d'entrée avec vestiaire, chambre, salle de douche, toilettes séparées, garage, grand séjour avec vue dégagée et accès au rez-de-chaussée, cuisine moderne et entièrement équipée avec débarras et accès à une terrasse spacieuse et couverte (15m²). 
Sup. brute: 140,7m²

Niv. -1: palier, salle de bains, buanderie avec douche, toilette séparée, 3 chambres dont 2 avec accès au jardin, espace de vie supplémentaire (salle de jeux, salle de loisirs, coin salon,...) relié à l'espace de vie du niveau +0.
Sup. brute: 149m²

Niv. +1 et +2: spacieux appartement en duplex avec entrée privée, 2 chambres, salle de bains, espace de vie avec cuisine moderne, toilettes sur les deux étages et une très grande terrasse.
Sup. brute : 111,4 m²

Atouts supplémentaires :

  • certificat d'électricité conforme
  • jardin très spacieux et orienté sud-est avec terrasse
  • espace de pratique possible
  • vue ouverte et dégagée depuis les terrasses
  •  grande allée pour plusieurs voitures 
  • appartement en duplex entièrement autonome avec sa propre entrée

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
380.00m²
Superficie du terrain
959.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Est
Environs
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€2722,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2010
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
493 m²

Cuisine

Surface calculée
26 m²

Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
14 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche

Cave

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Appartement

Description
Duplex:
Niveau +1 : séjour avec cuisine ouverte, toilette et grande terrasse semi-couverte (sans vis-à-vis)
Niveau +2 : hall de nuit, salle de bains et 2 chambres. La chambre principale a accès à une terrasse privée.
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
3113628
Consommation spécifique d'énergie calculée
143

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Geeraerts
Intéressé(e) ?
Sint-Stefaansstraat 118A , 1932 Sint-Stevens-Woluwe