Beschrijving van het pand

In een rustige, doodlopende straat nabij de vaart en mooie wandelroutes, vinden we deze verrassend ruime bel-etagewoning met maar liefst 5 slaapkamers, een grote omheinde tuin en een garage. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen zorgeloos kunt verhuizen.

Op het gelijkvloers vindt u de garage, extra bergruimte en een veranda die uitkijkt op de grote, volledig omheinde tuin. Op de eerste verdieping ligt de lichtrijke leefruimte samen met de keuken, waar u voldoende ruimte heeft om comfortabel te wonen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht.
De woning telt vijf ruime slaapkamers, verspreid over de verdiepingen, die veel mogelijkheden bieden voor gezinnen, werk- of hobbyruimtes. De functionele badkamer is uitgerust met een ligbad, voor extra comfort.

Gelegen in een rustige, doodlopende straat dicht bij de vaart, combineert deze woning het beste van rustig wonen met directe toegang tot mooie wandel- en ontspanningsmogelijkheden in de natuur. Een ideale plek om thuis te komen en volop te genieten van ruimte, comfort en rust.

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze bel-etage ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
400.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1422,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1983
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.8
Lengte
6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.6
Lengte
5.8

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.4
Lengte
6.9

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.6

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.7

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.4
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2.3

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250526-0003608989-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louise De Deken
Simon Stroobant
Ferdinand Uylenbroeckstraat 110 , 1600 Sint-pieters-leeuw