Karaktervolle 3-gevel woning te Sint-Pieters-Leeuw!

€ 380 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ontdek deze charmante en veelzijdige woning met authentieke elementen, ideaal gelegen met een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten. Deze woning combineert karakter, ruimte en potentieel — perfect voor gezinnen of wie extra plaats zoekt voor hobby, werk of opslag.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met (elektrische) open haard, een uitgeruste open keuken met aansluitende veranda, een slaapkamer en een badkamer. De veranda zorgt voor extra lichtinval.
Een deel van de eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als studio voor familiale doeleinden. Dankzij de ruime oppervlakte biedt deze verdieping heel wat mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers of een bijkomende badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met vaste trap, die reeds gedeeltelijk werd verbouwd en perfect kan dienen als extra kamer.

Belangrijkste ruimtes:
Gezellige woonkamer met (elektrische) open haard
Uitgeruste Keuken
Eetkamer
Drie slaapkamers
Twee badkamers
Zolder met vaste trap
Kelder
Terras en veranda voor buitenbeleving

Troeven:
Woning met authentieke elementen
Ruim atelier / garage en zolder voor extra gebruiksruimte
Centrale ligging met goede bereikbaarheid
Privatieve afgesloten parkeerplaats

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€756,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Open haard

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Veranda

Parkeerplaats

Atelier

Berekende oppervlakte
40 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260307-0003817648-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Bergensesteenweg 136 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw