Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ontdek deze authentieke woning met charmante uitstraling te Sint-Pieters-Leeuw! 

Gelegen aan de Bergensesteenweg, geniet u van een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten. De halfopen bebouwing zorgt voor extra lichtinval en privacy, terwijl de aanwezigheid van een garage en koer het wooncomfort verhoogt. Met drie slaapkamers en een ruime indeling is dit een ideale gezinswoning! 

Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, diepvries en oven
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Drie slaapkamers
• Garage met aansluiting voor wasmachine en kantelpoort
• Kelder voor extra opslag
• Koer als buitenruimte
• Zolder met extra mogelijkheden

Troeven:
• Rustige residentiële ligging met goede bereikbaarheid
• Halfopen bebouwing met extra licht en privacy
• Garage en koer voor praktisch gebruik

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
192.00m²
Bebouwde oppervlakte
99.00m²
Breedte grond
6.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€789,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.9
Lengte
6.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven

Achterhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.5

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort

Achterhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2
Lengte
6.6

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.3
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.9

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260223-0003803881-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
436

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Maxime Van der Meeren
Bergensesteenweg 465 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw