twee naast elkaar gelegen woningen met tal van mogelijkheden

€ 1 750 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze twee naast elkaar gelegen woningen, die elk afzonderlijk te koop worden aangeboden, maar ook samen kunnen worden aangekocht. Een uitzonderlijke kans voor investeerders, projectontwikkelaars, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een ruim project met heel wat toekomstpotentieel.
Beide woningen beschikken over hun eigen karakter en mogelijkheden. Samen vormen ze een bijzonder interessant geheel met diverse opportuniteiten, zoals herontwikkeling, cohousing, een investeringsproject, verhuur of een grondige renovatie op grotere schaal.
Eén van de woningen biedt bovendien een praktische meerwaarde dankzij de ideale doorgang via het magazijn. Deze verbinding zorgt voor extra functionaliteit en creëert bijkomende mogelijkheden voor gebruik, opslag of een toekomstige invulling van het geheel.
Woning 1: https://www.era.be/nl/te-koop/sint-niklaas/huis/droomvilla-met-groot-ma…
Woning 2: https://www.era.be/nl/te-koop/sint-niklaas/huis/halfopen-bebouwing-met-…
Heb je interesse in één van de woningen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden van het volledige project? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek.
Een zeldzame kans die zich maar zelden aandient!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
2900.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4347,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2000
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260804-0003927443-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Vlasbloemstraat 24-26 , 9100 Sint-Niklaas