Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een verhuurde opbrengsteigendom van 3 appartementen en 8 garages op een centrale ligging in Sint-Niklaas? Lees hier snel verder!

Het gebouw bestaat uit 3 ruime appartementen (101m²) die gerenoveerd werden. Ze hebben allemaal een grote lichtrijke leefruimte, aparte keuken, badkamer met inloopdouche en 2 grote slaapkamers. Bovendien beschikken ze over een terras van 13m². Beneden is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een berging per appartement.

EPC-sore appartementen: 
Bus 2: 212kWh/(m² jaar)
Bus 3: 178kWh/(m² jaar)
Bus 4: 277kWh/(m² jaar)

Op het gelijkvloers zijn hier ook 8 garages die allemaal verhuurd zijn. Totale verhuurwaarde is ca 40.500 euro per jaar.

Wil je graag meer te weten komen over deze fantastisch gelegen opbrengsteigendom? Contacteer ons dan om verder af te spreken!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
303.00m²
Grondoppervlakte
368.00m²
Bebouwde oppervlakte
303.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3145,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231123-0003048065-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
178

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Geïnteresseerd?
Nijverheidsstraat 22 , 9100 Sint-Niklaas