MOLEKEN | Nieuwbouwwoning aan 6% BTW in hartje Sint-Niklaas

€ 349 000

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Ontdek Moleken in Sint-Niklaas: rustig wonen op een centrale ligging. Dit kleinschalige project met 14 woonunits biedt stijlvolle appartementen en een woning, telkens met privéterras en groene binnentuin. Authentieke kloosterarchitectuur, duurzame technieken (warmtepomp, vloerverwarming, E-peil 30) en een fiscaal voordeel tot €47.850 maken van Moleken een unieke woonkans.
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW, onder voorwaarden.
Indeling (4A):
Je komt binnen op het gelijkvloers via de inkomhal met ruimte voor fietsen en een praktische berging. Aansluitend vind je het terras, een aangename buitenplek die meteen een meerwaarde biedt aan het geheel. Op de eerste verdieping opent de woning zich naar de leefruimte waar zithoek en eetplaats samenkomen in een lichtrijke omgeving. Op dit niveau bevinden zich ook de badkamer en het aparte toilet, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers en een extra berging. De toffe indeling over drie niveaus, de energiezuinige uitwerking en de goede ligging maken van deze woning een hedendaagse en praktische thuis.
 

  • 2 slaapkamers
  • Enige woning in het project
  • Terras met zicht op binnentuin
  • Fietsenberging
  • Centrum Sint-Niklaas
  • Energiezuinig: E30, warmtepomp, vloerverwarming

Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
55.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Handelswijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Moleken 4A , 9100 Sint-Niklaas