MOLEKEN | Maison neuve à 6 % de TVA au cœur de Saint-Nicolas

€ 349 000

6% tva sous conditions

Description du bien

Découvrez Moleken à Saint-Nicolas : un cadre de vie paisible en situation centrale. Ce projet à taille humaine de 14 unités propose des appartements élégants et une maison, chacun avec terrasse privée et accès à un jardin intérieur verdoyant. Une architecture de caractère inspirée d’un ancien couvent, des techniques durables (pompe à chaleur, chauffage par le sol, niveau E30) et un avantage fiscal jusqu’à 47.850 € en font une opportunité unique.
Possibilité d’achat à 6 % de TVA (sous conditions).
Disposition (4A) :
Vous entrez au rez-de-chaussée par le hall d’entrée avec espace pour vélos et un rangement pratique. La terrasse attenante constitue un agréable espace extérieur. Au premier étage, l’espace de vie lumineux réunit salon et salle à manger. La salle de bains et le WC séparé se trouvent également à ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et un espace de rangement supplémentaire. La répartition sur trois niveaux, la conception économe en énergie et la situation idéale en font une habitation moderne et fonctionnelle.
2 chambres
Seule maison du projet
Terrasse avec vue sur le jardin intérieur
Local à vélos
Centre de Saint-Nicolas
Économe en énergie : E30, pompe à chaleur, chauffage au sol
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
55.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Quartier commerçant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2027
Etage
0
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Moleken 4A , 9100 Sint-Niklaas