Ideale starterswoning nabij het centrum van Sint-Niklaas!

De afgelopen 7 dagen 45 keer bekeken
€ 149 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.

Indeling:
GLV: bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal (2m²), waar je meteen toegang krijgt tot de ruime keuken (15m²), die in contact staat met de ruime traphal (15m²) en leefruimte (26m²). Naast de leefruimte is er de badkamer (6m²) voorzien van een douche en toilet. Verder zijn er nog 2 handige bergruimtes (18-6m²) 
1steV: via de nachthal bereiken we de 2 slaapkamers (16-9m²). 

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€443,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Traphal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240306-0003158741-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
582

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Driekoningenstraat 156 , 9100 Sint-Niklaas