Beschrijving van het pand

Charmant woning nabij het centrum van Nieuwkerken, op korte afstand van invalswegen en voorzieningen.
Deze woning combineert een ruime leefruimte met open keuken, een zonnige zuidgerichte tuin van 120 m² en de mogelijkheid om vlakbij een garagebox bij te huren. Gelegen in een residentiële buurt aan de stadsrand, geniet u van een rustige omgeving met alle comfort van de stad binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (49 m²) met veel lichtinval en open keuken, voorzien van vaatwasser, dampkap, koelkast, oven, gasfornuis, combi-oven en ingemaakte kasten.
• Veranda (13 m²) met zicht op de tuin.
• Twee slaapkamers (17 m² en 24 m²) met voldoende ruimte.
• Badkamer (7 m²) met ligbad en wastafel in meubel.
• Zuidgerichte tuin (120 m²) ideaal voor ontspanning.
• Berging (3 m²) en inkomhal (2 m²).
 
Troeven:
• Mogelijkheid tot bijhuren van een garagebox vlakbij.
• Zuidgerichte tuin.
• Ruime leefruimte met open keuken.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
203.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€572,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Combi oven
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260319-0003827970-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Elodie Hambersin
Peperstraat 83 , 9100 Sint-Niklaas