Description du bien

À vendre : charmante maison fermée au centre de Sint-Niklaas, proche des axes principaux et des commodités.
 
Cette maison datant de 1936 offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un jardin orienté plein sud de 120 m², ainsi que la possibilité de louer un box garage à proximité. Située dans un quartier résidentiel en bordure de ville, vous profitez d’un environnement calme avec tous les avantages urbains à portée de main.
 
Pièces principales :
• Grand séjour (49 m²) lumineux avec cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four, cuisinière à gaz, four combiné et armoires encastrées.
• Véranda (13 m²) avec vue sur le jardin.
• Deux chambres (17 m² et 24 m²) spacieuses.
• Salle de bain (7 m²) avec baignoire et lavabo dans meuble.
• Jardin orienté sud (120 m²) idéal pour se détendre.
• Débarras (3 m²) et hall d’entrée (2 m²).
 
Atouts :
• Possibilité de louer un box garage à proximité.
• Jardin orienté plein sud.
• Grand espace de vie avec cuisine ouverte.
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
203.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement social
Périphérie
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€572,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Plancher
Vitrage
Détails sur demande
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1936
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Ossature bois
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
49 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Veranda

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
120 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260319-0003827970-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
293

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elodie Hambersin
Peperstraat 83 , 9100 Sint-Niklaas