Prachtig dakappartement met 2 terrassen op toplocatie!

De afgelopen 7 dagen 73 keer bekeken
€ 375 000

Beschrijving van het pand

Prachtig gelegen penthouse nabij het centrum van Sint-Niklaas, nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer. De 2 ruime slaapkamers, met bijhorende dressing, de staanplaats die mee verkocht wordt voor 25.000 euro en de 2 zonnige, ruime terrassen zijn slechts enkele van de sterke punten!

Indeling:
- Kelder: er is een kelder met een aparte bergruimte (9m²).
- GLV: een gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal en lift. Hier is ook de inpandige garageplaats die verplicht mee wordt verkocht voor 25.000 euro.
- 1steV: via de lift komen we rechtstreeks binnen in de riante inkomhal (20m²) met vestiaire waar we het eerste toilet terugvinden. Naast de inkomhal komen we in de gigantische L-vormige leefruimte en eetruimte (114m²) terecht waar de vele raampartijen zorgen voor véél natuurlijk licht. Wanneer je verder wandelt, kom je via de hal (6m²) bij de volledig uitgeruste keuken (15m²) voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasmachine en ingebouwde oven. Aansluitend heb je de 2 slaapkamers (19-15m²) waarvan één slaapkamer een bijhorende dressing (9m²) en een volledig afgewerkte en-suite badkamer (10m²) heeft. Het eerste ruime zonneterras (25m²) is bereikbaar via de keuken alsook via de grootste slaapkamer.
- 2deV: via de traphal en polyvalente ruimte (15m²) vinden we hier het fantastische zuidwest geörienteerde dakterras terug van maar liefst 100m². Hier kijk je rechtstreeks uit op alle kerktorens van Sint-Niklaas en is het héél de dag door genieten van de zon. De mogelijkheden zijn hier eindeloos!

Interesse in dit prachtige, instapklare appartement? Maak dan snel uw afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
1465.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1222,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3
Lengte
6.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
114 m²
Breedte
10
Lengte
11.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
L-vorm
Keramische tegels
Kamer items
Open haard

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4
Lengte
1.4

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.3
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (gas)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.3
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.6
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
2.2
Lengte
11.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Garage

Kelder

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Terras

Berekende oppervlakte
99 m²
Breedte
11
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230918-0002991783-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Kokkelbeekstraat 42 2, 9100 Sint-Niklaas