Beschrijving van het pand

Droom je van comfortabel en stijlvol wonen met een zonnige tuin, én dat op een topligging vlak bij het centrum van Sint-Niklaas? Dan is dit prachtige, recent gebouwde gelijkvloers appartement precies wat je zoekt!
Bij het binnenkomen word je meteen gecharmeerd door de verzorgde inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime slaapkamer van 16 m² garandeert rust en comfort, terwijl de moderne badkamer van 9 m² met inloopdouche en dubbele wastafel een echte eyecatcher is. Daarnaast zijn er nog een apart toilet en een handige technische berging.
Het absolute pronkstuk van dit appartement is de royale leefruimte van maar liefst 58 m². Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het licht en geniet je van een prachtig zicht op én directe toegang tot de zonnige tuin. De volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne toestellen en slimme opbergruimte, maakt het plaatje compleet – ideaal voor gezellige avonden en culinaire momenten.
Ook op vlak van energie en comfort zit je hier goed: met een ventilatiesysteem type D en een hoogrendementsketel woon je hier niet alleen aangenaam, maar ook energiezuinig.
Kortom: een instapklaar, modern appartement met tuin, ruimte en een uitstekende ligging, een unieke kans die je niet wil missen!
Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€660,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Living

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E17
Certificaatnummer
46021-G-OMV_2020025696/EP026281/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
26

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Veldstraat 68 001, 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)