Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage

€ 325 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: modern gelijkvloers appartement in Sint-Niklaas, gelegen aan de stadsrand in een groene, residentiële omgeving.
Dit appartement (bouwjaar 2009) combineert een rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen met een praktische indeling en energiezuinig EPC-label B. De ruime living vormt het hart van de woning, terwijl de keuken volledig is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer maken het geheel compleet.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Hal (5,54 m²)
• Wasplaats (6,19 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Slaapkamer (19,79 m²) met ingemaakte kasten (mogelijkheid voor een derde kamer, deur is al aanwezig)
• Toilet (1,67 m²) met handenwasser
• Keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, dampkap en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (11,47 m²) met bekabeling
• Badkamer (4,74 m²) met inloopdouche, wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Living (40,14 m²) met veel lichtinval
 
Troeven:
• Mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer.
• Rustige ligging in groene, residentiële omgeving
• Energiezuinig EPC-label B
• Volledig ingerichte keuken
 
De garagebox is verplicht mee aan te kopen aan 25 000 euro.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
3682.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€872,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te maken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200831-0002309815-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Hertjen 152 2, 9100 Sint-Niklaas