Firlefijn | Energiezuinig nieuwbouwappartement in St-Niklaas

€ 254 600

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

In Firlefijn woon je rustig én centraal in Sint-Niklaas, vlak bij winkels, scholen en het stadscentrum.
Het project omvat 25 appartementen en 2 woningen, verdeeld over 2 gebouwen. Dit duurzame nieuwbouwproject met een E-peil van maximaal E30 combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Bovendien is aankoop mogelijk aan 6% BTW, onder voorwaarden.
 
Indeling B202:
Je komt binnen via de hal met apart toilet en wandelt door naar de open keuken en lichtrijke leefruimte. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische berging. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het ruimeterras, waar je heerlijk buiten geniet. De slaapkamer ligt rustig aan de terraszijde en sluit aan op de badkamer, wat zorgt voor een vlotte en comfortabele indeling.
 
Troeven:
Ruim terras
• Lichtrijke leefruimte
• Praktische berging
• Mooi investeringsproduct
• Mogelijkheid tot aankopen parkeerplaats en kelderberging
 
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Kleibeekstraat 58 , 9100 Sint-Niklaas