Nieuwbouwwoning te koop in Roosdaal!

€ 610 000

Beschrijving van het pand

Droom je van stijlvol wonen in alle rust, met de stad binnen handbereik? In het landelijke en groene Roosdaal ontdek je deze ruime en kwalitatief afgewerkte driegevelwoning op een perceel van 4a 30ca – een plek waar thuiskomen elke dag aanvoelt als pure ontspanning. Bovendien bereik je Brussel in amper 20 minuten.
Deze woning wordt volledig afgewerkt verkocht, met oog voor detail en hedendaags wooncomfort. Je hoeft enkel nog je meubels te plaatsen en te genieten.
Indeling:
Kelder: dubbele garage, praktische bergingen en technische ruimte
Gelijkvloers: uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, bureau, berging en apart toilet
Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, dressing, 2 stijlvolle badkamers en toilet
Zolder: extra bergruimte
Troeven:
✔ Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
✔ Zonnige tuin van ca. 270 m²
✔ Doordachte en bijzonder ruime indeling
✔ Hoog wooncomfort dankzij kwalitatieve afwerking
 
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.57m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Bebouwbare oppervlakte
105.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.50m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€4,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
58 m²

Garage

Berekende oppervlakte
46 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
26 m²

Berging

Berekende oppervlakte
26 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Water: aan te sluiten
Energielabel
A
EPB
23097-G-OMV_2023094627
Berekend specifiek energieverbruik
29

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Danny De Cooman
Ninoofsesteenweg 215 A, 1750 Roosdaal