Viergevelwoning met 3 SLPK, grote tuin en garage

€ 565 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze aangename open bebouwing in Sint-Martens-Bodegem, gelegen op een mooi perceel met een prachtige ruime tuin. Dankzij de lichtrijke veranda, de praktische indeling en de vele bergruimtes is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust en ruimte.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de ruime eetplaats, de gezellige leefruimte met open haard en de volledig ingerichte keuken. De royale veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de grote tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een berging en een ruime garage. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een extra bergruimte onder het dak.
Praktische punten:

  • EPC F – renovatieverplichting van toepassing
  • Elektrische verwarming vernieuwd in 2018
  • Boiler vernieuwd in 2018
  • Elektrische zonnescreens en elektrische zonneluifel

Een woning met veel potentieel en een schitterende tuin die u zeker moet komen ontdekken!
Meer info: www.era.be/visie
De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
1073.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1452,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer items
Open haard

Veranda

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
6 m²

Staanplaats

Beschrijving
Oprit 3 wagens

Carport

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Ingericht als dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Beschrijving
Onderdak

Tuin

Berekende oppervlakte
950 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260804-0003927270-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
596

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Olivier Teret
Bruekauterstraat 2A , 1700 Sint-Martens-Bodegem