WINKELPANDEN MET TWEE PARKEERPLAATSEN – METRO MERODE

Dit pand is gelegen aan de zeer gewilde Avenue Georges Henri, in het hart van een woon- en winkelwijk in het oosten van Brussel. Het geniet een uitstekende zichtbaarheid en bevindt zich in een bijzonder hoogwaardige omgeving, vlakbij de Rue des Tongres en het metrostation Mérode.
 Het pand heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 180 m², aangevuld met een buitenterras van 40 m², wat talrijke exploitatiemogelijkheden biedt. Het omvat tevens 2 eigen parkeerplaatsen en een kelder.
 De begane grond, die gelijkvloers is en toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, beschikt over een grote etalage, functionele ruimtes en recente afwerkingen in uitstekende staat.
 Het pand is momenteel verhuurd in het kader van een huurovereenkomst die loopt van 1 januari 2025 tot 31 december 2033, aan een solide onderneming die meerdere winkels exploiteert in België en Frankrijk. Geschatte huurwaarde voor 2026: 2.974 €/maand.
Uitstekende bereikbaarheid: pre-metro Georges Henri, metro Mérode, bus en tram in de buurt, met snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders.
 Verkoopprijs: 550.000 €
Winkel + 2 parkeerplaatsen + kelder + buitenterras.