Beschrijving van het pand

Gelegen in een aangename, rustige en groene voetgangerszone in Sint-Lambrechts-Woluwe, biedt deze prachtige duplex met 3 slaapkamers een ideale woonomgeving waar ruimte, comfort en rust perfect samengaan.
De woning bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte met een Bodart Gonay-cassette, 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast geniet u van een prachtig terras van 35 m², ideaal om heerlijk te ontspannen.
Troeven:
• 3 ruime slaapkamers
• Terras van 35 m²
• Bodart Gonay-haard
• Badkamer + douchekamer
• Afzonderlijk toilet
• Kelder
• 2 parkeerplaatsen
• Recent vernieuwd dak, door de eigenaars zelf geïsoleerd voor een betere isolatie in zowel de zomer als de winter
• EPC: D
Ideaal gelegen nabij metrostation Roodebeek, Woluwe Shopping, Sint-Lucas en de Europese School, geniet deze uitzonderlijke woning van een bevoorrechte ligging in een van de meest gewilde gemeenten van Brussel.
Prijs: € 550.000 + 2 parkeerplaatsen aan € 20.000, hetzij een totaal van € 590.000.
Een opportuniteit die u niet mag missen! Neem contact met ons op voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
199.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Douchekamer

Terras

Kelder

Parkeerplaats

Staanplaats

Fietsenstalling

Eetkamer

Living

Stadstuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
3 fasen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
Certificaatnummer
20260414-0000750034-01-5
Berekend specifiek energieverbruik
208
CO2-uitstoot
41.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Manal Afarfach
Avenue des Eoliennes 15 2, 1200 Woluwe-Saint-Lambert