Beschrijving van het pand

Te koop: een lichtrijk appartement van 80 m² met 2 slaapkamers, gelegen op de 8ste verdieping van een gebouw met 13 verdiepingen, met een prachtig uitzicht op het private binnenpark van de residentie.
Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een oostgericht terras, ideaal om van de ochtendzon te genieten.
De woning bevindt zich in zeer goede staat en vereist geen renovatiewerken. Dankzij het uitstekende EPC-label B geniet u van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
Ideaal gelegen nabij Woluwe Shopping Center, metrostation Roodebeek en het Maloupark, met een vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes.
Momenteel worden er gevelwerken uitgevoerd aan het gebouw, wat zal bijdragen aan een nog aantrekkelijkere uitstraling en een meerwaarde voor het pand.
Een ideale opportuniteit voor starters, investeerders of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
311.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Vrij zicht

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Verdieping
8
Aantal verdiepingen
13
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Keuken

Inkomhal

Living

Badkamer

Terras

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
Certificaatnummer
20260202-0000-742394
Berekend specifiek energieverbruik
76

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathis Colin
avenue Paul Hymans 112 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert