Beschrijving van het pand

Laat je verrassen door de uitzonderlijke ruimte en indeling van deze veelzijdige rijwoning! Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met maar liefst zes extra slaapkamers op de verdiepingen, ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, co-housing of wie wonen en werken wil combineren.

Op het gelijkvloers vind je een volwaardige slaapkamer, een badkamer en een keuken, wat deze woning perfect maakt voor levenslang wonen of als aparte woonunit. De hogere verdiepingen bieden nog eens zes slaapkamers, een tweede badkamer en een extra keuken, wat zorgt voor maximale flexibiliteit in gebruik en indeling.

Buiten geniet je van een afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin waar privacy en rust centraal staan. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met een vlot toegankelijke uitweg, wat parkeren en in- en uitrijden bijzonder comfortabel maakt — een absolute troef in een rijwoning!

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Kom zelf ontdekken hoeveel mogelijkheden dit pand te bieden heeft!

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
273.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€999,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Badkamer

Berging

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Keuken

Inkomhal

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260122-0003776554-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lindestraat 32 , 2860 Sint-Katelijne-Waver