Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en tuin

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen bebouwing in Sint-Katelijne-Waver met 3 slaapkamers, een zuidelijk gerichte tuin en gelegen in de velden.
 
Deze woning in de Hertstraat combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij openbaar vervoer, treinstation en belangrijke invalswegen. De halfopen bebouwing uit 1954 biedt een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De zuidgerichte tuin van 297 m² vormt een aangename buitenruimte om volop van de zon te genieten. Met drie slaapkamers is dit een interessante woning voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen.
 
Belangrijkste ruimtes
• Woonkamer met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken 
• Badkamer
• 3 slaapkamers
• Kelder met extra bergruimte
• Garage
• Veranda met aansluitende berging
• Zolder met bijkomende mogelijkheden
• Zuidelijk gerichte tuin van 297 m²
 
Troeven
• 3 volwaardige slaapkamers
• Zuidgericht perceel met aangename tuin
• Rustig zicht op de omliggende velden
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
10.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€718,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kelder

Zolder

Beschrijving
voor extra opslag

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
297 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260701_0003909103-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
440

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Hertstraat 37 , 2860 Sint-Katelijne-Waver