Maison 3 chambres avec jardin exposé sud

€ 349 000

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres, un jardin exposé plein sud et une vue dégagée sur les champs.
 
Située Hertstraat, cette maison combine un environnement calme avec une excellente accessibilité à proximité des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Construite en 1954, cette habitation offre une disposition pratique ainsi qu’un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale. Le jardin orienté sud de 297 m² permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La vue ouverte sur les champs apporte une agréable sensation d’espace et de tranquillité. Avec ses trois chambres, cette maison convient parfaitement aux familles ou aux couples souhaitant davantage d’espace.
 
Pièces principales
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine pratique
• Salle de bains
• 3 chambres
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Garage
• Jardin exposé sud de 297 m²
• Grenier offrant des possibilités supplémentaires
 
Atouts
• 3 chambres confortables
• Terrain orienté sud avec agréable jardin
• Vue dégagée sur les champs environnants
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
390.00m²
Surface bâtie
125.00m²
Largeur du terrain
10.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€718,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1954
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Living

Salle à manger

Cuisine

Cave

Grenier

Garage

Jardin

Surface calculée
297 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260701_0003909103-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
440

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Hertstraat 37 , 2860 Sint-Katelijne-Waver