Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek : https://my.matterport.com/show/?m=xtmtwJEJRg9

In Molenbeek, in de wijk Basiliek, ontdekt u dit ruime hoekappartement van 175 m² met mooie volumes en een groot potentieel na opfrissing. Vanaf de inkomhal geniet u van de open en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen.
De woonkamer van meer dan 50 m² biedt een aangename leefruimte met een vlotte circulatie tussen de verschillende ruimtes. De ingerichte keuken beschikt over talrijke opbergmogelijkheden en een comfortabele ruimte met toegang tot een terras van 4 m².
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een nachthal, een douchekamer met wasruimte en drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en privatief toilet. Een tweede douchekamer vervolledigt het geheel.
U geniet bovendien van twee terrassen: een voorterras van 14 m² en een achterterras van 11 m², ideaal om van mooie dagen te genieten, evenals een kelder die extra bergruimte biedt.
Het pand beschikt eveneens over een garage met elektrische poort, beschikbaar aan een meerprijs van € 24.000.
Technische informatie:

  • EPC: D-
  • Elektrische conformiteit: in afwachting
  • Stedenbouwkundige inlichtingen: in afwachting
  • Lasten: € 424/maand
  • Onroerende voorheffing: € 2.973/jaar

De afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
Bezoeken op afspraak via 02/354.04.65.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
7
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
48 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D-
Certificaatnummer
20260509-0000752581-01-0
Berekend specifiek energieverbruik
204
CO2-uitstoot
40.00
Berekend totaal energieverbruik
31

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Boulevard Louis Mettewie 11 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean