Opbrengsteigendom te koop in Sint-Gillis

ERA CHÂTELAIN presenteert u dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in de Lisboastraat, in het hart van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een onmiddellijk huurrendement en een sterk meerwaardepotentieel.
De stedenbouwkundig vergunde toestand omvat 4 wooneenheden en een achtergelegen atelier. De feitelijke toestand bestaat uit 5 wooneenheden en een studio op de tussenverdieping, die momenteel allemaal verhuurd zijn.
Indeling van het gebouw:

• Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer en tuin met toegang tot de achtergelegen woning
• Achterhuis: slaapkamer op het gelijkvloers en een loft op de verdieping met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer
• 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer
• Tussenverdieping: studio
• 2e, 3e en 4e verdieping: appartementen met 1 slaapkamer
• Kelders in de ondergrond

Troeven:

• Huidige huurinkomsten van € 5.232/maand (6 lopende huurovereenkomsten)
• Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022
• Volledig verhuurd gebouw
• Gegeerde ligging
• Mooi ontwikkelingspotentieel

Info en bezoeken: contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain.