Immeuble de rapport à vendre à Saint-Gilles

ERA CHÂTELAIN vous présente cet immeuble de rapport, idéalement situé Rue de Lisbonne, au cœur de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement locatif immédiat et un beau potentiel de valorisation.

La situation urbanistique est reconnue pour 4 unités de logement et un atelier arrière. La situation de fait comprend 5 unités d'habitation ainsi qu'un studio aménagé en entresol, actuellement tous loués.

Composition de l'immeuble :

• Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec jardin donnant accès à la maison arrière
• Maison arrière : chambre au rez-de-chaussée et loft comprenant séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre
• 1er étage : appartement 1 chambre
• Entresol : studio
• 2e, 3e et 4e étages : appartements 1 chambre
• Caves en sous-sol

Atouts :

• Revenus locatifs actuels de 5.232 €/mois (6 baux en cours)
• Toiture rénovée et isolée en 2022
• Immeuble entièrement loué
• Quartier recherché
• Beau potentiel de développement

Infos et visites : contactez-nous au +32 2 535 98 98.

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