Commercieel vastgoed te koop in Saint Gilles

Vrijstaande woning met commerciële ruimte – momenteel ingericht als commerciële ruimte op de begane grond en drie studio's.

ERA Châtelain presenteert dit commerciële pand met veel potentie, ideaal gelegen aan Chaussée de Waterloo 323, in het hart van de gewilde wijk Ma Campagne, in het bovenste deel van Saint-Gilles.

Omschrijving van het pand
Met een totale bruto vloeroppervlakte van circa 171 m², bestaat het pand uit het volgende:
• Kelder: twee kelders
• Begane grond: commerciële ruimte van circa 55 m²
• 1e verdieping: studio van circa 40 m²
• 2e verdieping: studio van circa 40 m²
• 3e verdieping: studio van circa 35 m² met mezzanine

Het pand biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen.

Technische specificaties
• Conform elektrisch systeem
• Drie afzonderlijke gasboilers met drie aparte meters
• Vier elektriciteitsmeters
• Dubbelglas PVC-kozijnen (met onregelmatigheid)
• Planologische onregelmatigheid in verband met de huidige splitsing in appartementen
• Energielabel (EPC): E-, F en G

Interesse? Informatie en bezichtigingen via +32 2 535 98 98.

Ontdek al onze woningen in Saint-Gilles en omgeving op era.be/chatelain.