Herenhuis te koop in Sint-Gillis

€ 545 000

Beschrijving van het pand

ERA CHÂTELAIN stelt u dit prachtige herenhuis voor, te renoveren, ideaal gelegen in Sint-Gillis, op een steenworp van het Zuidstation en het Sint-Gillisvoorplein. Het biedt een oppervlakte van 325 m² (bruto EPB-oppervlakte). Dit gemengd gebouw bestaat uit 7 eenheden in feitelijke toestand en 3 eenheden in rechtstoestand.
Indeling:
Kelderverdieping: kelders en tellerlokaal
Gelijkvloers: Twee appartementen met één slaapkamer, waarvan één met tuin
Tussenverdieping: Een studio
1e verdieping: Een appartement met één slaapkamer
2e verdieping: Een appartement met één slaapkamer
3e verdieping: Een appartement met één slaapkamer
4e verdieping: Een appartement met één slaapkamer

Troeven:

  • Centrale ligging
  • Karaktervol pand
  • Huidig rendement van 8,16% (€44.520 per jaar)
  • 3 eenheden erkend door stedenbouw
  • Mooie stadstuin


Technische kenmerken: Dubbel glas, EPB-label E tot G, individuele ketels, individuele tellers.
Voor informatie en/of bezoeken, contacteer ons op 02 705 07 00.
Ontdek al onze te koop staande panden in Brussel exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
325.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
4
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Fietsenstalling

Berekende oppervlakte
23 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
331
CO2-uitstoot
52.00
Berekend totaal energieverbruik
18256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sanae Zerghani
Rue de Russie 16 , 1060 Saint-Gilles