Beschrijving van het pand

ERA Châtelain biedt dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen op wandelafstand van het Stéphanieplein en de Louizalaan, in het hart van Sint-Gillis.

U geniet hier van een topligging, vlak bij alle voorzieningen: winkels, restaurants, openbaar vervoer en een levendige buurt.

Met een oppervlakte van 91 m² (bruto PEB-oppervlakte) is dit appartement licht en functioneel. Ideaal als comfortabele hoofdverblijfplaats in Brussel of als kwalitatieve investering.

Een overdekte parkeerplaats en een kelder maken dit pand compleet.

Indeling:

  • Inkomhal met vestiaire
  • Lichtrijke woonkamer en eetkamer
  • Keuken met mogelijkheid tot open verbinding met de woonkamer
  • Nachthal
  • Twee slaapkamers
  • Badkamer

Troeven:

  • Gegeerde ligging nabij de Châtelainwijk en het Stéphanieplein
  • Betonnen constructie
  • Mooie volumes en praktische indeling
  • Individuele verwarming

Technische kenmerken:

  • Aluminium dubbele beglazing
  • EPC: D
  • Veiligheidsdeur
  • Overdekte parkeerplaats
  • Kelder

Het pand is beschikbaar bij akte.

Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt alle vaste installaties van het pand, zodat u met een gerust hart kunt aankopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
4
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260703-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
189
CO2-uitstoot
37.00
Berekend totaal energieverbruik
17.121

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Teret
Rue de Suisse 39 , 1060 Saint-Gilles