Description du bien

ERA Châtelain vous propose ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé à quelques pas de la Place Stéphanie et de l’Avenue Louise, au cœur de Saint-Gilles.

Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et vie de quartier dynamique.

Ce bien d’une superficie de 91 m² (surface brute PEB) est lumineux et fonctionnel, idéal comme résidence principale confortable au cœur de Bruxelles ou comme investissement de qualité.

Un emplacement de parking couvert ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Disposition :

  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • Salon lumineux et salle à manger
  • Cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour
  • Hall de nuit
  • Deux chambres
  • Salle de bains

Atouts :

  • Emplacement recherché, à proximité du Châtelain et de la Place Stéphanie
  • Construction en béton
  • Beaux volumes et agencement fonctionnel
  • Chauffage individuel

Éléments techniques :

  • Double vitrage en aluminium
  • PEB : D
  • Porte blindée
  • Emplacement de parking couvert
  • Cave

Le bien est disponible à l’acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes les installations fixes du bien pour un achat en toute sérénité.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
5
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260703-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
189
Emission de CO2
37.00
Consommation totale d'énergie calculée
17.121

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Olivier Teret
Rue de Suisse 39 , 1060 Saint-Gilles