Beschrijving van het pand

Gelegen in de prestigieuze wijk Toison d’Or, zal dit appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 133 m² (bruto PEB-oppervlakte) u weten te bekoren door zijn mooie ruimtes en uitstekende ligging. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een standingvol gebouw uit de jaren 50 met lift, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en restaurants. Het appartement werd in 2007 volledig gerenoveerd.
Indeling van het pand:
Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichtrijke woonkamer van 36 m² met toegang tot een terras van 8 m² op het zuidoosten, een uitgeruste open keuken, 2 grote slaapkamers (18 m² en 22 m²), een badkamer met toegang tot een balkon, een apart toilet en een wasruimte. Een kelder vervolledigt het geheel.
Troeven:
Mooie leefruimtes
Goed georiënteerd terras aan de achterzijde
Conform elektriciteitsattest en PEB D
Technische kenmerken:
PVC-ramen met dubbele beglazing, houten vloer, veiligheidsdeur, waterverzachter en centrale gasketel vervangen in 2024.
Beschikbaarheid:
Vrij bij akte
Info en bezoeken?
Contacteer Laura op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1933,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1951
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
177
CO2-uitstoot
35.00
Berekend totaal energieverbruik
23568

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Territo
Avenue de la Toison d'Or 74 , 1060 Saint-Gilles