Appartement met 2 slaapkamers te koop in Sint-Gillis

€ 425 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Sint-Gillis: Appartement met 2 slaapkamers te koop, gelegen in de wijk Toison d'Or

Dit appartement met 2 slaapkamers van 133 m² (bruto EPC-oppervlakte) ligt in de prestigieuze wijk Toison d'Or en zal u bekoren door zijn mooie ruimtes, zijn uitstekende ligging en zijn lichtinval. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een luxueus gebouw uit de jaren 50 met lift, vlakbij winkels, openbaar vervoer en restaurants. Het appartement is in 2007 volledig gerenoveerd.

Indeling van het pand: Het pand bestaat uit een ruime inkomhal met inbouwkasten, die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van 36 m² met uitzicht op een balkon van 8 m². Het beschikt over een open ingerichte keuken, 2 grote slaapkamers (18 m² en 22 m²), een badkamer met toegang tot een balkon, een apart toilet en een wasruimte. Een kelder maakt het pand compleet.

Troeven:
Mooie leefruimtes
Goed georiënteerd achterterras
Conform elektriciteitscertificaat en EPC D

Technische elementen: PVC-dubbele beglazing, houten vloer, gepantserde deur, waterontharder, centrale gasboiler vervangen in 2024, conforme elektriciteit.

Beschikbaarheid: Beschikbaar bij ondertekening

Onze ERA COMFORTGARANTIE dekt al uw vaste installaties, zodat u met een gerust hart kunt kopen.

Info en bezichtigingen? Neem contact op met Laura op +32 2 535 98 98.

Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1933,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1951
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
177
CO2-uitstoot
35.00
Berekend totaal energieverbruik
23568

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Territo
Avenue de la Toison d'Or 74 , 1060 Saint-Gilles