Beschrijving van het pand

Ruime bedrijfsruimte van 80 m² in Sint-Genesius-Rode, ideaal voor investeerders of voor iemand die er zijn activiteit wil ontwikkelen.

Het pand is momenteel bezet onder een tijdelijk huurcontract, wat maximale flexibiliteit biedt: het levert onmiddellijk huurinkomsten op (€ 1.100/maand) terwijl de mogelijkheid blijft bestaan om het pand op middellange termijn terug te krijgen voor eigen gebruik. 

De locatie is een groot pluspunt: dicht bij het centrum, het openbaar vervoer, de snelwegen en de ring van Brussel, wat een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid garandeert.

Het moderne en functionele pand is geschikt voor een breed scala aan commerciële activiteiten en biedt een aangename en aanpasbare werkomgeving.

De duplex erboven staat ook te koop voor een vraagprijs van 289 000 euro.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1433,00
Actueel rendement
950

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
80 m²

Berging

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202209180002677172KNR1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
Dorpsstraat 101 , 1640 Sint-Genesius-Rode