Te renoveren woning met tuin in Sint-Baafs-Vijve

geïnteresseerd
€ 260 000
Nieuwstraat - 31 - - 8710
Nieuwstraat - 31 - - 8710
Nieuwstraat - 31 - - 8710
Nieuwstraat - 31 - - 8710
+13 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Te koop: te renoveren woning in Sint-Baafs-Vijve, gelegen in een rustige residentiële omgeving.

Deze woning uit 1962 staat op een ruim perceel op de hoek van de straat, wat zorgt voor extra privacy en mogelijkheden. Dankzij de optie tot herbouwen aan 6% kan je hier jouw droomhuis realiseren, volledig naar eigen smaak. De tuin van 200 m² geniet van avondzon, ideaal voor gezellige momenten buiten. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Living met veel lichtinval
• Functionele keuken
• 3 slaapkamers
• Badkamer op de verdieping
• Garage en staanplaats
• Zolder voor extra opslag

Troeven:
• Ruim perceel op hoek van de straat
• Mogelijkheid tot herbouwen aan 6%
• Tuin met avondzon

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
772.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€593,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Garage

Badkamer

Zolder

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
650

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Karel Deckmyn
Nieuwstraat 31 , 8710 Sint-Baafs-Vijve