Instapklaar huis met tuin in Gent

€ 599 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar gesloten huis in Gent, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
 
Deze woning uit 1967 combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen. Dankzij de zonnepanelen geniet u van een energiezuinige leefomgeving (EPC-label C). De inpandige garage biedt extra comfort en veiligheid, terwijl de prachtige tuin met grote terrassen uitnodigt tot ontspannen momenten buiten. Met drie volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die een centraal gelegen woning zoeken.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras.
• Functionele keuken met aansluitende eetkamer.
• Drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht.
• Badkamer met douche en wastafel.
• Inkomhal en apart toilet.
• Inpandige garage.
• Grote terrassen en verzorgde tuin.
 
Troeven:
• Instapklaar – meteen genieten zonder grote renovaties.
• 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnepanelen.
• Prachtige tuin met ruime terrassen.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
317.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1140,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Inkomhal

Eetkamer

Living

Toilet

Toilet

Garage

Badkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250929-0003691844-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Asterdreef 15 , 9040 Gent