Maison prête à emménager à Gand

€ 599 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 17:30 à 18:30

Description du bien

À vendre : maison fermée prête à emménager à Gand, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des transports en commun et des axes principaux.
 
Construite en 1967, cette maison offre une disposition pratique avec des équipements modernes. Les panneaux solaires garantissent une bonne efficacité énergétique (label EPC C). Le garage intégré apporte confort et sécurité, tandis que le magnifique jardin avec grandes terrasses invite à profiter pleinement de l’extérieur. Avec trois chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles recherchant une maison bien située.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
• Cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante.
• Trois chambres avec espace et lumière naturelle.
• Salle de bain avec douche et lavabo.
• Hall d’entrée et toilette séparée.
• Garage intégré.
• Grandes terrasses et jardin soigné.
 
Atouts :
• Prête à emménager – profitez immédiatement sans gros travaux.
• 3 chambres, garage intégré et panneaux solaires.
• Magnifique jardin avec grandes terrasses.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.00m²
Superficie du terrain
317.00m²
Surface bâtie
113.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1140,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Air chaud
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Métal
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Hall d'entrée

Salle à manger

Living

Toilette

Toilette

Garage

Salle de bains

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250929-0003691844-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
276

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Cyriel Steyaert
Asterdreef 15 , 9040 Gent