Beschrijving van het pand

Energiezuinige woning in een aangename residentiële wijk in Sint-Amandsberg
 
Deze instapklare gesloten bebouwing uit 2014 combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een groene en residentiële omgeving. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een gezellige tuin van 65 m² en een inpandige garage, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen voor een praktische bereikbaarheid. Een verzorgde woning waar u meteen uw thuis van maakt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met praktische toegang tot de verschillende leefruimtes
• Ruime living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Functionele keuken met praktische indeling
• Toilet
• 3 ruime slaapkamers
• Badkamer met bad en douche
• Inpandige garage met sectionale poort
• Tuin van 65 m², ideaal om te genieten van het buitenleven
• Zonnepanelen
 
Troeven:
• Energiezuinige woning van 2014 met EPC-label A
• Uitstekende ligging in een groene en residentiële wijk nabij invalswegen
• Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers, tuin en inpandige garage
 
Woning ten vroegste beschikbaar 1 november 2027.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
206.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.11m²
Breedte grond
8.16m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Eetkamer

Living

Keuken

Garage

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20261012-0003974420-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
43

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Raaktstraat 27 , 9040 Gent