Af te werken starterswoning met 2 ruime slaapkamers

De afgelopen 7 dagen 49 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt en gelegen is in Sint-Amandsberg, met 2 ruime slaapkamers? 

Deze woning biedt de mogelijkheid tot afwerking, met 2 ruime kamers. Dichtbij het sport- en recreatiedomein Rozenbroeken, bevindt het zich tevens in de nabijheid van diverse winkels, scholen, en is het goed bereikbaar via invalswegen en ander openbaar vervoer. Zelfs een korte fietstocht van 10 minuten brengt u rechtstreeks naar het bruisende centrum van Gent. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Ik help u graag verder met een bezoek aan deze veelbelovende woning. 

Indeling: 
-GLV: Bij binnenkomst in de inkomhal (2 m²) betreedt u de living (18m²), die grenst aan de keuken (6m²) met daarnaast de badkamer (3m²). 
-1steV: Op deze etage bevindt zich de eerste slaapkamer (15m²). 
-2deV: Dit betreft de tweede slaapkamer (20 m²). 

Aarzel niet en neem contact met ons op. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
34.00m²
Bebouwde oppervlakte
34.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€285,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
2deV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
2deV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240329-0003195218-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
458

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Imke Scheire
ERA WONEN
Imke Scheire
Sluiten
Imke Scheire
Verkocht
Doornakkerstraat 3 , 9040 Gent