Beschrijving van het pand

Woning in een groene en bosrijke omgeving in Sint-Niklaas.
 
Deze woning combineert rustig wonen met praktische troeven in een afgelegen en natuurrijke omgeving nabij bos en park. De woning beschikt over drie slaapkamers met airco, een volledig onderkelderde ruimte van 60 m² en een functionele indeling die geschikt is als vaste verblijfplaats of recreatief gebruik. Zonnepanelen en twee thuisbatterijen zorgen voor extra energie-efficiëntie en toekomstgericht comfort. Domiciliëring is niet mogelijk, wat deze woning bijzonder interessant maakt als tweede verblijf of vakantiewoning in een rustige omgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• TV-kamer als extra ontspanningsruimte
• 3 slaapkamers voorzien van airco
• Badkamer met douche en ligbad
• Garage met automatische poort, aansluiting voor wasmachine en droogkast en thuisbatterij
• Volledig onderkelderde kelder van 60 m² met extra opslagmogelijkheden
 
Troeven:
• Zonnepanelen gecombineerd met 2 thuisbatterijen
• Rustige ligging in een groene en bosrijke omgeving
• Ideaal als recreatieve woning of tweede verblijf
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
1003.20m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Vakantiepark
Bos-Park

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kasten met toestellen

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Thuisbatterij

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

TV kamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer items
Volledig onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261103-0003989732-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
644

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Febie Pemu
Kernemelkstraat 103 , 9112 Sint-Niklaas