Geheel van 1 appartement - 1 magazijn + 10 parkeerplaatsen

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een rendabele en goed gelegen vastgoedbelegging, midden in het centrum van Seraing? Wij bieden u een volledig vastgoedcomplex aan bestaande uit een terrein met 5 garages en 10 parkeerplaatsen, een magazijn en een appartement met 3 slaapkamers. Dit geheel genereert een bruto maandinkomen van € 2.700.
Het terrein biedt tal van exploitatiemogelijkheden dankzij de ruime parkeerplaatsen die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Het magazijn, verhuurd voor € 1.200 per maand, heeft een strategische ligging die ideaal is voor een professionele activiteit of opslag.
Het appartement met 3 slaapkamers, verhuurd voor € 730 per maand, zorgt voor een stabiele aanvullende inkomstenbron.
Dit vastgoedcomplex is een uitstekende investeringskans met een goed huurrendement in het stadscentrum van Seraing. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1055.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241216009639
Berekend specifiek energieverbruik
469
CO2-uitstoot
88.00
Berekend totaal energieverbruik
56261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue Ferrer 89 , 4100 Seraing (Seraing)