Ensemble d'1 appart - 1 entrepôt + 10 parkings et 5 garages

€ 299 000

Description du bien

Vous recherchez un investissement immobilier rentable et bien situé, en plein cœur du centre de Seraing ? Nous vous proposons un ensemble immobilier complet comprenant un terrain avec 5 garages et 10 places de parking, un entrepôt et un appartement 3 chambres, le tout générant un revenu mensuel brut de 2 700 €. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’exploitation avec ses emplacements de stationnement spacieux adaptés à divers usages. L’entrepôt, loué 1 200 € par mois, bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle ou de stockage. L’appartement 3 chambres, loué 730 € par mois, constitue une source de revenu complémentaire stable. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif en centre-ville de Seraing.  Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
1055.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1960
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241216009639
Consommation spécifique d'énergie calculée
469
Emission de CO2
88.00
Consommation totale d'énergie calculée
56261

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue Ferrer 89 , 4100 Seraing (Seraing)