Te koop: Bel-etagewoning met garage voor 2 wagens en terras

€ 179 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

ERA Blavier stelt u deze bel-etagewoning voor, gelegen in de hoogten van Seraing, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren indien gewenst.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime woonkamer met open keuken, die zorgt voor mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op dit niveau vindt u eveneens een doucheruimte en een grote slaapkamer.
De woning beschikt over twee buitenruimtes, namelijk een groot terras op het gelijkvloers en een balkon dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer.
Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en een omkeerbare warmtepomp in de woonkamer, wat extra comfort biedt in zomer en winter.
De woning verkeert in goede algemene staat, maar vraagt een opfrissing naar eigen smaak.
PEB : D ; E spec : 338 ; E Total : 61 473
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
166.00m²
Bebouwbare oppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
5
Lengte
8.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.84

Garage

Berekende oppervlakte
53 m²
Breedte
4.89
Lengte
13.25

Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.51
Lengte
6.67

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5.01
Lengte
7.75

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.99

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.56
Lengte
4.3

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.53
Lengte
4.03

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.55
Lengte
2.07

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.03
Lengte
4.93
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
‭20260507043702‬
Berekend specifiek energieverbruik
338
Berekend totaal energieverbruik
61473

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Rue du Collège 11 , 4100 Seraing