Prachtig huis met 2 slaapkamers, tuin, garage + conform elec

€ 209 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning die instapklaar is? ERA BLAVIER stelt u graag deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met twee slaapkamers, garage en buitenruimte voor. Bij het binnenkomen ontdekt u een lichte leefruimte met toegang tot de tuin, een moderne ingerichte keuken en een functionele badkamer. Op de verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, evenals een extra ruimte die kan dienen als bureau of extra dressing. Buiten kunt u genieten van een gloednieuw terras, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Technisch gezien beschikt de woning over een pelletkachel, gasaansluiting, een energieprestatiecertificaat B, conforme elektriciteit, een nieuw geïsoleerd dak en een nieuwe kroonlijst. Deze complete en instapklare woning wacht enkel nog op u. Mis deze kans niet en bel ons vandaag nog op 04/232.21.21!

EPB 20250909000746 - Espec 253 - Etotaal 31 438
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
124.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.84
Lengte
4.12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.44
Lengte
7.61
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.7
Lengte
7.53

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.81
Lengte
6.24

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.11
Lengte
2.84

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.85
Lengte
5.46

Terras

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
3.97
Lengte
16.09

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.81
Lengte
3.46

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250909000746
Berekend specifiek energieverbruik
253
Berekend totaal energieverbruik
31438

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue Haute 32 , 4100 Seraing