Superbe maison 2ch + extérieur et élec conforme et garage

€ 209 000

Description du bien

Vous recherchez une maison rénovée, prête à emménager ? ERA BLAVIER vous propose cette superbe maison deux chambres entièrement rénovée, avec garage et extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée moderne ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres dont une avec dressing intégré ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. À l’extérieur, une nouvelle terrasse vous permettra de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un poêle à pellets, du gaz disponible, d’un PEB B, d’une électricité conforme, d’une toiture neuve isolée et d’une nouvelle corniche. Cette maison complète et prête à emménager n’attend plus que vos valises alors appelez nous au 042/32.21.21 !

PEB C 20250909000746 - Espec 253 - Etotal 31 438
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
68.00m²
Superficie du terrain
129.00m²
Surface exploitable
124.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.84
Longueur
4.12
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.44
Longueur
7.61
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.7
Longueur
7.53

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.81
Longueur
6.24

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.11
Longueur
2.84

Garage

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.85
Longueur
5.46

Terrasse

Surface calculée
44 m²
Largeur
3.97
Longueur
16.09

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.81
Longueur
3.46

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250909000746
Consommation spécifique d'énergie calculée
253
Consommation totale d'énergie calculée
31438

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue Haute 32 , 4100 Seraing