Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Seraing

Vanaf € 269 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten — en uw gereedschap mag opbergen?
ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige woning met 3 slaapkamers voor te stellen, volledig van A tot Z gerenoveerd, van vloer tot plafond en met uitsluitend nieuwe materialen en uitrustingen.
Ramen, verwarming, EPC C, keuken, parket, verwarmingsketel, zonnepanelen, elektriciteit, schoorsteenvoering, bekabeling… werkelijk alles werd herbekeken en vernieuwd, waarbij verschillende onderdelen bovendien met volledige garantie worden verkocht.
De woning bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig uitgerust met BOSCH-toestellen, waardoor een aangename, gezellige en moderne leefomgeving ontstaat.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot buiten en tot een nieuw aangelegd terras dat uitgeeft op de ruime tuin. Ideaal om volop van mooie dagen te genieten!
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over gezonde en ruime kelders onder de volledige oppervlakte van het huis, met rechtstreekse toegang naar buiten.
Een echte instapklare woning, zorgvuldig en volledig vernieuwd, klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen, zonder dat er nog werken voorzien moeten worden.
Een volledig en gedetailleerd postinterventiedossier (PID/DIU) wordt eveneens meegeleverd.
Interesse? Contacteer ons om uw bezoek in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
318.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€847,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
‭20260825020275‬
Berekend specifiek energieverbruik
239
Berekend totaal energieverbruik
27623

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue des Boeufs 47 , 4100 Seraing