Gîte te koop in Durbuy

€ 290 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
ERA B-LUX makelaarskantoor presenteert u met veel plezier deze prachtige vrijstaande woning, ideaal gelegen op de hoogten van het dorp Palenge. Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, biedt het een zeer rustige woonomgeving en een aangename tuin met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.
De woning heeft twee slaapkamers en een mezzanine die momenteel is omgebouwd tot een extra slaapkamer.
Het heeft ook een officiële vergunning voor toeristisch gebruik door maximaal tien personen, wat een echte troef is gezien de ligging op slechts 4 kilometer van de stad Durbuy.
Of u er nu wilt wonen, het wilt gebruiken als tweede woning of wilt investeren in een toeristisch project, deze woning is een geweldige kans.
Geïnteresseerd ? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.97m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.97m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€394,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
260 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20201026019536
Berekend specifiek energieverbruik
401
CO2-uitstoot
83.00
Berekend totaal energieverbruik
59204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Théo Ninane
Rue de la Forêt 31 , 6940 Septon (Durbuy)