Gîte à vendre à Durbuy

€ 290 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs du village de Palenge. Implantée au bout d’une voie sans issue, elle offre un cadre de vie très paisible ainsi qu’un agréable jardin avec une magnifique vue sur le paysage environnant.
La maison se compose de deux chambres ainsi que d’une mezzanine actuellement aménagée en chambre supplémentaire.
Elle bénéficie en outre d’une autorisation officielle pour l’exploitation touristique de moins de dix personnes, ce qui représente un véritable atout étant donné sa situation à seulement 4 kilomètres de la ville de Durbuy.
Que ce soit pour y vivre, en faire une résidence secondaire ou investir dans un projet touristique, cette maison constitue une belle opportunité.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.97m²
Superficie du terrain
260.00m²
Surface bâtie
135.97m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€394,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
8 m²

Mezzanine

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
260 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20201026019536
Consommation spécifique d'énergie calculée
401
Emission de CO2
83.00
Consommation totale d'énergie calculée
59204

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Théo Ninane
Rue de la Forêt 31 , 6940 Septon (Durbuy)