Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: Te renoveren woning in Dilbeek, gelegen aan de Ninoofsesteenweg, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1936 biedt veel potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De grote tuin is een absolute troef voor wie houdt van buitenruimte en groen. Dankzij de ruime indeling en meerdere leef- en hobbyruimtes is dit een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor extra functies.
Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime living (34m²) met veel lichtinval
  • Keuken (29m²) met directe toegang tot de tuin
  • Drie slaapkamers (22m², 7m² en 25m²)
  • Twee badkamers: één met ligbad, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast; één met douche en toilet
  • Hobbyruimte (17m²)
  • Kelder (18m²) voor extra opslag
  • Berging (11m²)

Troeven:

  • Veel potentieel om naar eigen smaak te moderniseren
  • Grote tuin met mogelijkheden voor ontspanning en spel
  • Ruime indeling met diverse functionele ruimtes

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
960.00m²
Bebouwde oppervlakte
139.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€721,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1936
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
580

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Victor Bauweraerts
Ninoofsesteenweg 1065 , 1703 Dilbeek